개화 실거래가 — 강서구 방화동

강서구 방화동 개화 (1994년 준공)의 최근 3개월 실거래는 14건입니다. 매매 6건, 최고 9억 8,000만, 최저 8억 3,700만, 평균 9억 333만. 전세 8건, 최고 6억 8,250만. 면적별 매매 최고가: 101.86㎡(31평) 9억 2,500만, 133.98㎡(41평) 9억 8,000만. 최근 거래: 2026-07-24 전세 133.98㎡ 12층 6억 5,000만, 2026-07-18 매매 101.86㎡ 8층 9억 2,500만, 2026-07-11 전세 133.98㎡ 10층 6억 8,250만, 2026-06-26 전세 101.86㎡ 11층 4억 8,000만, 2026-06-26 매매 133.98㎡ 6층 9억 8,000만, 2026-06-02 전세 101.86㎡ 5층 6억 3,000만. 국토교통부 실거래가 자료이며 보관 중인 최근 3개월분만 반영됩니다.

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A
1스몰토크
2입지분석7
3A1_거래원장
4A2_최고가
5A3_거래량
6A4_신고가
7A5_상승률
8A6_보증금
9A7_임대료
10공직자 재산4
11A1_전체 검색
12A2_재산 랭킹
13A3_부동산
14A4_주식
통근 기준거래유형11500 · "개화" · 조회 중…

주담대 계산기

=PMT(4.5%/12, 360, -70000)
대출 입력
매매가만원10억
LTV%집값 대비 대출
대출액만원7억
연 금리%고정금리 가정
기간년360개월
계산 결과
월 원리금3,546,797 원
필요 최소 연봉106,403,915 원DSR 40% 기준 · 1억 640만
자기자본300,000,000 원3억
총상환액1,276,850,000 원12억 7,685만
총이자576,850,000 원5억 7,685만

원리금균등상환·고정금리 가정입니다. 필요 연봉은 이 대출 하나만 DSR 40% 한도에 넣었을 때의 하한선이라, 다른 대출이 있으면 더 필요합니다. 실제 한도·금리는 은행 심사와 규제지역 여부에 따라 달라집니다.

ABCDEF
1
3불러오는 중…
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8

출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 (공공데이터포털). 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 거래는 아직 안 올라왔을 수 있습니다. 통근 30분 권역은 대중교통 기준 대략치입니다.

준비공지사항이용약관개수: 0