과천자이 실거래가 — 과천시 별양동

과천시 별양동 과천자이 (2022년 준공)의 최근 3개월 실거래는 57건입니다. 매매 11건, 최고 26억 9,000만, 최저 20억 5,500만, 평균 24억 500만. 전세 24건, 최고 14억 8,000만. 월세 22건, 최고 월 340만원. 면적별 매매 최고가: 59.95㎡(18평) 22억, 84.93㎡(26평) 25억, 99.93㎡(30평) 26억 9,000만, 99.99㎡(30평) 26억 6,000만, 112.86㎡(34평) —. 최근 거래: 2026-07-24 전세 59.95㎡ 20층 10억 5,000만, 2026-07-20 매매 59.95㎡ 21층 22억, 2026-07-20 전세 112.86㎡ 32층 14억 8,000만, 2026-07-14 전세 99.93㎡ 5층 10억 5,000만, 2026-07-14 전세 99.99㎡ 14층 13억 4,400만, 2026-07-11 전세 59.95㎡ 5층 8억 8,200만. 국토교통부 실거래가 자료이며 보관 중인 최근 3개월분만 반영됩니다.

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A
1스몰토크
2입지분석7
3A1_거래원장
4A2_최고가
5A3_거래량
6A4_신고가
7A5_상승률
8A6_보증금
9A7_임대료
10공직자 재산4
11A1_전체 검색
12A2_재산 랭킹
13A3_부동산
14A4_주식
통근 기준거래유형41290 · "과천자이" · 조회 중…

주담대 계산기

=PMT(4.5%/12, 360, -70000)
대출 입력
매매가만원10억
LTV%집값 대비 대출
대출액만원7억
연 금리%고정금리 가정
기간년360개월
계산 결과
월 원리금3,546,797 원
필요 최소 연봉106,403,915 원DSR 40% 기준 · 1억 640만
자기자본300,000,000 원3억
총상환액1,276,850,000 원12억 7,685만
총이자576,850,000 원5억 7,685만

원리금균등상환·고정금리 가정입니다. 필요 연봉은 이 대출 하나만 DSR 40% 한도에 넣었을 때의 하한선이라, 다른 대출이 있으면 더 필요합니다. 실제 한도·금리는 은행 심사와 규제지역 여부에 따라 달라집니다.

ABCDEF
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3불러오는 중…
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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 (공공데이터포털). 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 거래는 아직 안 올라왔을 수 있습니다. 통근 30분 권역은 대중교통 기준 대략치입니다.

준비공지사항이용약관개수: 0