포레나부산덕천2차 실거래가 — 북구 덕천동

북구 덕천동 포레나부산덕천2차 (2023년 준공)의 최근 3개월 실거래는 27건입니다. 매매 12건, 최고 6억 7,900만, 최저 4억 2,500만, 평균 5억 7,250만. 전세 8건, 최고 3억 7,000만. 월세 7건, 최고 월 150만원. 면적별 매매 최고가: 59.9905㎡(18평) 5억 1,400만, 59.9984㎡(18평) 5억, 74.7172㎡(23평) 6억 1,300만, 74.9579㎡(23평) 6억, 84.8347㎡(26평) 6억 7,900만. 최근 거래: 2026-07-21 월세 74.9579㎡ 5층 4,000만, 2026-07-18 전세 74.7172㎡ 21층 3억 7,000만, 2026-07-18 매매 59.9984㎡ 18층 5억, 2026-07-15 전세 59.9984㎡ 11층 3억 1,000만, 2026-07-04 매매 59.9905㎡ 18층 5억 1,400만, 2026-06-30 전세 74.7172㎡ 10층 3억 6,000만. 국토교통부 실거래가 자료이며 보관 중인 최근 3개월분만 반영됩니다.

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A
1스몰토크
2입지분석7
3A1_거래원장
4A2_최고가
5A3_거래량
6A4_신고가
7A5_상승률
8A6_보증금
9A7_임대료
10공직자 재산4
11A1_전체 검색
12A2_재산 랭킹
13A3_부동산
14A4_주식
통근 기준거래유형26320 · "포레나부산덕천2차" · 조회 중…

주담대 계산기

=PMT(4.5%/12, 360, -70000)
대출 입력
매매가만원10억
LTV%집값 대비 대출
대출액만원7억
연 금리%고정금리 가정
기간년360개월
계산 결과
월 원리금3,546,797 원
필요 최소 연봉106,403,915 원DSR 40% 기준 · 1억 640만
자기자본300,000,000 원3억
총상환액1,276,850,000 원12억 7,685만
총이자576,850,000 원5억 7,685만

원리금균등상환·고정금리 가정입니다. 필요 연봉은 이 대출 하나만 DSR 40% 한도에 넣었을 때의 하한선이라, 다른 대출이 있으면 더 필요합니다. 실제 한도·금리는 은행 심사와 규제지역 여부에 따라 달라집니다.

ABCDEF
1
3불러오는 중…
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출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 (공공데이터포털). 신고 기한이 계약일로부터 30일이라 최근 거래는 아직 안 올라왔을 수 있습니다. 통근 30분 권역은 대중교통 기준 대략치입니다.

준비공지사항이용약관개수: 0